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政策發規


政策法規

關于公布實施中山市2021年“三舊”改造區片市場評估價更新成果的公告
來源: | 作者:成諾 | 發布時間: 2022-01-20 | 2052 次瀏覽 | ?? 點擊朗讀正文 ?? ? | 分享到:

根據《廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法》(廣東省人民政府令第279號)、《中山市城市更新局關于印發中山市城市更新項目土地出讓價款計收規則的通知》(中山更新發〔2020〕76號)等有關規定,我局編制了“三舊”改造區片市場評估價更新成果。經市政府同意,現予以公告,并就有關事項說明如下:

  一、自2022年1月20日起,中山市“三舊”改造區片市場評估價按本公告標準施行。

  二、本次公告的“三舊”改造區片市場評估價適用范圍為中山市行政轄區。

  三、本次公告的“三舊”改造區片市場評估價估價期日為2021年1月1日。

  四、本次公告的“三舊”改造區片市場評估價土地用途包括商服、住宅、工業、公共服務(類型一)、公共服務(類型二)等五類,各用途“三舊”改造區片市場評估價的內涵如下表所示:

  中山市“三舊”改造區片市場評估價內涵

土地用途

項目

商服用地

住宅用地

工業用地

公共服務用地(類型一)

公共服務用地(類型二)

估價期日

2021年1月1日

土地開發程度

六通一平

六通一平

五通一平

五通一平

五通一平

法定使用年期

40年

70年

50年

50年

50年

設定容積率

2.0

2.0

1.5

2.0

1.0

價值類型

正常市場條件下的“三舊”改造區片的區域平均價格

價格表現形式

樓面地價

樓面地價

地面地價

樓面地價

地面地價

  五、本次公告的“三舊”改造區片市場評估價價格單位為:元/平方米,以人民幣計價。

  六、本地價成果可登錄中山市自然資源局(城市更新局)政務網、“中山自然資源”及“中山市城市更新局”微信公眾號查詢。

  七、本次“三舊”改造區片市場評估價公告后,如有調整將另行公告,并以最新公告為準。

  附件:1.中山市2021年“三舊”改造區片市場評估價更新成果

  2.中山市2021年“三舊”改造區片市場評估價更新圖冊

中山市自然資源局
2022年1月20日